주택청약하는법 모두 알아보기!

안녕하세요 세상 모든이야기를 확인하다

리쿠입니다.

그동안 부동산(주택)관련 공지를 전달해드렸는데요.

가장 중요한 걸 빼먹고 있었다는 걸 떠올렸습니다!!!

바로바로 주. 택. 청. 약. 하는법!!!

주택 공지가 뜨면 뭐해요.. 주택 청약하는 법을 잘 모르면 꽝인걸..

그래서 오늘은 주택청약하는 방법에 대해서 간단하면서도 꼭 중요한 정보만 쏙쏙 빼서 알려드릴게요!

1. 주택청약이란?

주택이란 사전적의미로는 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라 일정한 입주자격을 갖추어 사겠다는 의사표시로 예금 등에 가입하는 것을 말합니다.

쉽게 말하면 내가 아파트 또는 어떤 주택을 분양받고 싶은데 국가 또는 분양처에서 아무한테나 주면 돈 많은 사람이나

비리등으로 정상적인 분양이 되지 않으니 주택청약같은 예금을 가입하여 일정기간 예금을 예치하여 실질적으로 주택을 

분양 받고 투기 등의 목적으로 사용하지 않는 다는 것을 증명함과 동시에 적법한 입주 자격을 갖추고 구매하겠다는 것을

표현하는 제도입니다.

흔히들 은행에서 가입하는 청약저축이 해당됩니다.

2. 청약은 어디서해요?

주택 청약은 아래의 한국감정원 청약 홈에서만 하실 수 있습니다.

한국감정원 청약홈 바로가기 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

해당 홈페이지에서 아파트는 물론 오피스텔/민간임대/도시형생활주택/공공지원민간임대로 같이 신청할 수 있습니다.

또 청약을 하기전에 청약연습을 해볼 수 있습니다.

필요서류/공인인증서 등 필요한 준비를 하고 실전으로 청약을 할 때 문제없도록 체크 해봅시다!

청약 연습 바로가기 : https://www.applyhome.co.kr/ap/app/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do

3. 청약 순위는 무엇인가요?

청약 순위란 주택청약저축등에 가입을 했다고 해서 무조건적으로 주택청약을 해 분양을 받을 순 없습니다.

주택청약이란 무주택자. 즉 주택이 없는 사람이 주택을 구매하기 위해 하는 제도인데

주택이 없긴 하지만 실제 거주목적이 아닌 투기목적으로 청약을 하려는 사람을 어느정도 가려내기 의한 방법이 청약 순위입니다.

보통 1순위가 되어야 청약을 통해 주택 분양권을 얻을 수 있으며, 기본 1순위 조건은 아래와 같습니다.

청약통장 가입기간 2년 이상 , 납입회수 24회 이상  + 예치급 납입 총 금액(민영주택 해당)

한마디로 주택을 분양받으려고 오랫동안 기다리면서 준비한 사람만 분양을 해주겠는 거죠

그럼 1순위인사람은 다 분양 받는건가요? 라고 생각하실수 있겠지만

1순위에 많은 경우에는 신혼부부, 다둥이, 고령노인 등의 특별 가점에 따라 계산된 점수에 따라 커트라인이 결정되어 분양이 이루어 집니다.

그래서 꼭 청약전에 청약 가점 계산기를 통해 내 가점은 얼마나 되는지 확인하고 받을 수 있는 가점이라면 꼭 챙겨놓읍시다!

청약 가점 계산기 바로가기 : https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do

위 청약에 관련된 내용은 아주 기본적인 내용입니다.

서울, 수도권과 같이 투기과열지구로 지정된 지역에서는 청약 조건등이 조금 더 까다로우니 꼭 확인 하시기를 바랄게요.

다음에는 청약 저축 통장의 혜택 등 실질적인 도움이 될만한 자료를 가지고 오겠습니다.

감사합니다.